以下是距西单地铁站1000米以内的成熟小区 ，按不同的市场价格分为以下几种情况：
8000-9000元/平方米的成熟小区：

小  区：灵境胡同小区、北安里、和平门外西里、宣武门外东里、西黄城根一区

9000-12000元/平方米的成熟小区：

小  区：丰汇园小区、宣武门外西里

在售楼盘：敬远国际公寓、天安天地、丰侨公寓、复地天赋、

售罄楼盘：英嘉公寓）、尚座、置地星座、丰汇园公寓、中海凯旋、英嘉公寓(英嘉花园)
 
租赁情况：

商品房：

一居室：面积在50平方米，月租金价格为2000元左右
两居室：面积在70平方米，月租金价格为2500-3000元

房改房：

一居室：面积在40-45平方米，月租金价格为1700—1800元
两居室：面积在60平方米，月租金价格为2500—2800元

平房：   面积在13-14平方米，月租金价格为500-700元

三、 白石桥-中关村板块

上风上水的高科技园区

    白石桥-中关村板块有5个站点，分别是白石桥、学院南路、双榆树、黄庄、中关村。随着中关村商圈效应的逐步拓张，其他五个站点也在慢慢被覆盖。中关村作为高科技公司集结地———中国的硅谷，其一举一动皆受到众人瞩目。该地区商业氛围及生活气息也较浓郁，中关村内分布着双安商场、当代商场、海淀体育馆、大学生体育馆、工作文化宫等多处商业区、休闲和娱乐设施。而交通状况也一改往日只有地网交通的单一交通方式，取而代之的是轨道、路面等多种交通方式，其便捷性也将会大大提高。

    中关村凭借其独特地域优势，房价始终居高不下。据千万家市场研究调查：目前该地区新盘均价大多在10000元/平方米以上，而二手房的平均成交价格在 8500元/平方米左右，比新房低30％左右。虽然二手房价位较高，但购房者购买热情依旧不减。而一手公寓基本已经绝迹，二手公寓的均价则大约在10， 000－15，000元／平方米左右。

整体特点：小户型房屋抢手，需求较多

区域价格：该地区新商品房价格在10000-15000元/平方米，二手房价格在8000-9500元/平方米左右，二手公寓价格为10000-15000元/平方米

适合人群：中关村附近的上班族及白领阶层

代表站点——黄庄

    黄庄地段周边高等学府林立，清华大学、北京大学、理工大学、外国语大学、中央财经大学等高等学府簇拥之中，积聚了浓郁的人文气息、宁静甜美的校园诗意；世界顶级技术资源、人力资源、文化资源汇聚于此，拥有无与伦比的交通硬件优势以及全面的生活配套设施，构成有机的全面生活系统。天赋的自然环境是项目的显著特点之一，毗邻中国农业科学院千亩绿植，成就区域内罕有的都市绿意、健康生活。

    据千万家市场研究调查：地段建筑写字楼居多，居住还房改房为主导70年代的大多是砖混结构，80-86年的则以钢混为多，二手价格基本一致在8000- 10000元/平方米之间。单位建房是该地区的主要特点，目前在建的有机械技术研究院的公司集资房。公寓仅有北京图书馆和空间技术总院合建的5栋公司宿舍。公寓租赁方面，两居面积在90-110平方米的范围内，价格在3500-4000元/月；三居面积在120平方米以上，价格在4000元左右。由于该地区立体交通网络，通达京都四方。棋盘式立体交通网络，直通CBD核心腹地，并辐射亚奥商圈。我们不难看出，为业主带来便捷生活的同时，黄村居住价值得到了深度体现，价格的上升趋势毋庸置疑。

    以下是距黄庄地铁站1000米以内的成熟小区 ，按不同的市场价格分为以下几种情况：

9000-10000元/平方米的成熟小区：

小  区：中国科学院黄庄小区、中国科学院中关村东南小区、知春里小区、双榆北里小区、和煦园小区、中关村北区住宅小区、知春东里五小区

10000-12000元/平方米的成熟小区：

在售楼盘：远中悦莱国际酒店公寓(朗斯芳德)

售罄楼盘：客座公寓、新中关、长远天地、新科祥园
租赁情况：

民宅：

一居室：面积在40-45平方米，月租金价格为1500-1800元
两居室：面积在50-60平方米，月租金价格为2000-2500元
三居室：面积在70-90平方米，月租金价格为3000元

公寓：

两居室：面积在90-110平方米，月租金价格为3500-4000元
三居室：面积在120平方米以上，月租金价格为4000元左右

四、 成府路-北宫门板块

皇家福地，山水相伴

    成府路、圆明园、颐和园、北宫门都坐落于此板块中。板块身出风景区，内部房屋相对较少，依旧是中关村附近大企业的单位住房为大多数。作为清代的皇家花园和行宫，颐和园是清代的皇家宝地。它始建于1750年，1764年建成，面积290公顷（4400亩），四分之三的水面描画出湖光山色的美景。实惠的价格，宜人的景色已挑剔不出不住进来的理由了。可惜为保护颐和园和圆明园的美景，北京政府对该板块的房屋进行了高度限制，可开发土地又少，这就在一定方面限制了这里的居住人口，故价格也伴随土地开发有相应提升。

整体特点：房改房居多，价格实惠

　　区域价格：该地区二手房改房价格在6000-9000元/平方米

适合人群：中关村附近国企员工

代表站点——颐和园

    颐和园处中关村科技园区核心区边缘，地形平缓、湖泊散布、风光秀丽怡人。西山、福海、小清河、玉泉山等３７万平方米诸多自然景观都在视野可及的范围之内。深具王者之气的圆明园与颐和园两大皇家园林环于周边，深厚的历史文化底蕴，更孕育了一种文化品质。附近北京大学、清华大学、国际关系学院、中央党校、农业大学、国防大学等高等学府众多，正所谓“坐拥清山碧水，尽纳人文锦绣”。在售的天秀花园是以深厚东方文化底蕴结合现代舒适生活理想，精心构筑四合院形式居住社区。据千万家市场调查数据显示：目前该区域二手房基本建于90年代，价格多在7000-9000元/平方米。

以下是距颐和园地铁站1000米以内的成熟小区 ，市场价格在7000-9000元/平方米：

小  区：南一院中信所西苑小区、新建宫门

售罄楼盘：吴家花园、万泉公寓
 
租赁情况：

民宅：

一居室：租金价格为1500元/月
两居室：租金价格为1800元/月
三居室：租金价格为2300元/月