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苏州别墅猛刮园林风 低租金回报隐现风险
时间:2007-11-12 13:28:00来源:people.com.cn...老刘决定跟风投资。 苏城别墅刮起园林风 "对于苏州别墅市场来说,今年可谓是 园林别墅年'。"苏州...因此升值潜力也不容小觑。 值得投资者注意的是,苏州别墅尤其是园林别墅的租金回报率较低。"相对上海......
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黄蕾：尊敬的各位来宾、女士们、先生们，大家下午好！我是苏广电总台主持人黄蕾，非常高兴来主持今天的盛会。首先请允许我宣布由中国城市开发委员会、苏州市规划局、苏州市建设局主办、《俏丽》BOSS、《苏州日报》经济生活豪华版承办的“中国别墅发展论坛”现在开幕！
感谢各位百忙中出席此次论坛，也感谢所有支持和关心本次论坛的领导、地产开发企业、媒体朋友，向你们致以最衷心的感谢！首先请允许我为大家介绍今天到会的嘉宾、领导，他们是：
苏州市政府副秘书长 吴文祥先生
中国房地产及住宅研究会副会长 建设部住房政策专家委员会副主任 顾云昌先生
中国房地产开发集团公司理事长 中国房地产业协会副会长 中国企业家联合会和中国企业家协会执行副会长 孟晓苏先生
中国建筑设计研究院副总建筑师 建筑专业设计院总建筑师 首都规划建设委员会专家委员 陈一锋先生
国家住宅与居住环境工程研究中心副总建筑师 博士 刘东卫先生
万通集团董事局主席 冯仑先生
本次论坛主持：中国房地产业协会城市开发专业委员会副主任、秘书长 王平先生
苏州房地产业协会副会长 邱元华先生
苏州房地产业协会秘书长 谢天宝先生
此外，出席本次论坛还有：苏州知名房地产开发企业和地产营销企业的领导，以及来自苏州房地产界的专业人士。 [全文]
《俏丽》杂志社是苏州移动全球通VIP专属杂志,由苏州和信堂广告传播有限公司全权代理。《俏丽BOSS》立足苏州，秉承"关注时尚生活，倡导成功理念"的办刊宗旨，精心为苏州移动全球通VIP客户量身打造，提供全面的人物、时尚、财经、消费、投资、娱乐、体育、健康等内容。
随着中国人大将保护私有财产写入宪法，中国新富起来的人开始从破旧的小区里搬出来，纷纷购置复式公寓，有的还在城市郊区买了豪华别墅。他们厌倦了大锅饭时期建造的单调、乏味和拥挤的小区，开始追求中产阶级式的新住宅。
在中国大城市，银行如今可以为个人购买房子提供七成的低息贷款。前所未有的房地产繁荣推动中国经济发展创下一个又一个纪录，并使中国成为“建筑师的梦想之地”。2008年举办奥运会的北京可以说是房地产繁荣的一个典型，扎哈·哈迪德、山本理显和让·库哈斯等世界知名建筑设计师都在这座城市留下了他们的手笔。
同时，由于外来事物在中国有种特殊的吸引力，中国城市里的很多楼盘都起了洋味十足的名字，如棕榈泉、阳光上东、丽高王府和美林香槟小镇等。这些楼盘高墙环绕，有24小时保安守卫，建起了奢华的会馆、高尔夫球场、游泳池、网球场和双层停车场，有的房子里还设有专门的用人间。
建国门外的SOHO是位于北京繁华地段的小户型楼盘，设计风格前卫，每套公寓的平均价格高达30万美元。[全文]
